351 978 5350351 978 5350
06 4547919206 45479192
Via Gallia, 35
Re di Roma (metro A),
San Giovanni (metro C e A)
9:00 / 19:30 Dal lunedì al venerdì 9:00 / 13:00 Sabato (pom. su appuntamento)
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Via Gallia, 35
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San Giovanni (metro C e A)
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AVENTINO – Attico e super attico in stabile signorile. Buono stato.

AVENTINO – Attico e super attico in stabile signorile. Buono stato.

1690000

Zona: Aventino - Roma (RM)
Mq: 151
Bagni: 2
Piano: 4
Locali: 5
APE: G
Ascensore: Si
Balconi: 1
Terrazzi: 2
Contattaci per maggiori informazioni

Caratteristiche principali

Tipologia immobile: attico

Balconi: 1 (mq)
Terrazzi: 2 (mq)
Spazio esterno:
Ascensore: si
Infissi: doppio vetro / metallo
Climatizzazione: autonomo
Riscaldamento: centralizzato
Stato immobile: buono
Cucina: abitabile
Tipo proprietà: intera proprietà

Descrizione dell'immobile:

ATTICO E SUPER ATTICO - ADIACENTE AL GIARDINO DEGLI ARANCI

AVENTINO – VIA ICILIO

In Via Icilio proponiamo la vendita di un attico e superattico situato nel cuore dell’Aventino, uno dei quartieri più esclusivi della Roma.

L’immobile, inserito in un elegante stabile in cortina con ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per la distribuzione su due livelli, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati.

Al primo livello, IV piano, si trovano:

ingresso, salone doppio con sala da pranzo valorizzata da ampie vetrate dal quale si accede al primo spazio esterno, cucina separata, due camere da letto e bagno;

Attraverso una scala interna si accede al superattico, V piano, composto da:

un’ampia camera, un bagno e una cucina in veranda (condonata e con concessione) e un comodo ripostiglio.
La cucina ha accesso al grande terrazzo, elemento distintivo e di grande fascino della proprietà.

La proprietà è immersa in un contesto di straordinario pregio architettonico e paesaggistico, l'Aventino, una tra le zone residenziali più esclusive della capitale. Il quartiere ospita palazzi d’epoca, ville storiche e sedi diplomatiche, oltre a luoghi iconici come il Giardino degli Aranci, il Roseto Comunale e la Basilica di Santa Sabina, che contribuiscono a rendere l’area unica e ricercata.

L’immobile è situato in una via alberata dall’atmosfera romantica ed elegante, la sua posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: collegamento e accesso rapidi verso il centro storico, sedi di istituzioni internazionali e scuole di alto profilo.
La soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, raffinato e riservato.


MyHome Immobiliare

Per informazioni e visite, contattare l’agenzia IMMOBILIARE MYHOME allo 351 978 5350351 978 5350.
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    Dove si trova l'immobile:

    Indirizzo: Via Icilio
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