APPIO LATINO – Quadrilocale in villino stile liberty. Ampio terrazzo, in ottimo stato.

APPIO LATINO - ADIACENTE A VIA LATINA

In una strada privata tra le più riservate e tranquille del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al primo piano di un villino indipendente stile liberty.

La metratura è attualmente composta da ingresso comune, tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, un secondo bagno, una zona lavanderia, balcone e terrazzo al livello, poggiolo, per un totale di 100mq.
Completa la proprietà il terrazzo sovrastante di altri 100 mq.

Su una porzione di esso è presente un locale tecnico a servizio del piano terra, mentre per la restante superficie la proprietà è esclusiva.
La presenza del pannello solare (attualmente esclusiva) potrà eventualmente essere condivisa.
La predisposizione dei contatori di acqua e luce sarà effettuata dal venditore.

La distribuzione interna, grazie all'ampiezza degli spazi e all’attuale posizione degli impianti, si presta facilmente ad una nuova personalizzazione.
A titolo esemplificativo, proponiamo un progetto che prevede una soluzione composta da: luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e poggiolo.

*La vendita del quadrilocale al primo piano dell'immobile sarà regolamentata attraverso frazionamento*

La zona:
Il quartiere Appio Latino è caratterizzato dalla grande dotazione di servizi come supermercati, scuole, negozi, metropolitana, autobus che lo rendono autonomo ma ben collegato con il centro di Roma e le principali arterie stradali, oltre alla straordinaria presenza del parco della Caffarella, vero polmone verde di tutta la zona. In particolare la via sulla quale si colloca la porzione di immobile descritta, ha il vantaggio di essere vicina al parco, ai negozi, alle scuole, ai principali autobus che conducono al centro e non ultimo alla metropolitana, con l'aggiunta di un'atmosfera estremamente tranquilla che rende la via particolarmente silenziosa in un contesto di privacy e silenzio.

La proprietà proposta è ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, e oltre ad interessanti possibilità di personalizzazione.